Name: Apartamento 1 dormitório para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Gomes Cardim, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 95,00 m², área útil 95,00 m²
Brand: TOLEDO IMÓVEIS
SKU: 1
Price: 923000 BRL
Availability: InStock

Código: AP_00267_53

Endereço: Rua Itapura, 267, 53, 5º andar

Complemento: Apartamento 53

Zona: Leste

Bairro: Vila Gomes Cardim

Condomínio: Edifício Villaggio Felicita

IPTU: 420,00

Condomínio: R$ 1.400,00

Área Total: 95,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 9.715,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Tatuapé

Imagine viver em um apartamento espaçoso, elegante e acolhedor, onde cada ambiente transmite conforto e praticidade para a rotina da sua família. Este belíssimo imóvel no Edifício Villaggio Felicita reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão: localização privilegiada, planta inteligente, lazer completo e aquele sentimento de “é aqui que eu quero morar”.

✨ Um apartamento pensado para viver bem

Com 95 m² de área privativa, este apartamento entrega uma combinação perfeita entre amplitude e aconchego. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e proporcionam uma experiência confortável em todos os momentos do dia.

A sala para dois ambientes cria o cenário ideal para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente relaxar após um dia corrido. A sacada complementa o ambiente trazendo ventilação natural e uma atmosfera agradável.

A cozinha é funcional e elegante, equipada com acabamentos em granito e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte, perfeita para transformar sua rotina em um verdadeiro refúgio particular.

📐 Área privativa: 95 m²
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🚽 2 banheiros + lavabo
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
🚗 2 vagas de garagem
🌇 Sacada com ótima ventilação natural

💎 Acabamentos que valorizam cada detalhe

✔️ Piso porcelanato, laminado de madeira e cerâmica
✔️ Pias em granito na cozinha e banheiros
✔️ Box de vidro nos banheiros
✔️ Iluminação com spots modernos
✔️ Ambientes elegantes e bem distribuídos

🏡 Condomínio com lazer completo para toda a família

O Villaggio Felicita oferece uma infraestrutura que transforma a experiência de morar em algo muito mais prazeroso. Aqui, lazer, segurança e comodidade fazem parte da rotina.

🏊 Piscina adulto e infantil
🔥 Churrasqueira gourmet
🎠 Playground
🏋️ Sala de ginástica
🎮 Salão de jogos
🎉 Salão de festas
🏀 Quadra poliesportiva
🧸 Brinquedoteca

🛡️ Segurança e infraestrutura

🛎️ Portaria 24 horas
📹 Câmeras de monitoramento
🚪 Hall de entrada elegante
⚡ Sistema de alarme
♿ Banheiro PcD
📬 Caixa de correio
🛗 Elevador e interfone

📍 Localização privilegiada no Tatuapé

Morar na Vila Gomes Cardim é estar cercado de tudo o que realmente importa. Uma região valorizada, completa e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

🚇 Próximo ao metrô
🛍️ Shopping centers
🍽️ Restaurantes e bares
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🏥 Hospitais
🌳 Parques e áreas verdes
🛒 Supermercados

💰 Informações financeiras

Valor do imóvel: R$ 923.000,00
IPTU: R$ 420,00
Condomínio: R$ 1.400,00
Valor sujeito a alteração

📣 O imóvel ideal para viver momentos inesquecíveis

Esse apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, localização e qualidade de vida. Um imóvel para quem deseja morar bem, investir com segurança e conquistar um lar que realmente faça sentido para a família.

📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente

📞 Contato para Venda Imobiliária
Telefone: (11) 2227-4298
WhatsApp: (11) 2227-4298
🌐 Site: www.toledoimoveis.imb.br

🔍 Assessoria Contábil - Toledo Contabilidade
Conte com suporte especializado para questões contábeis:

WhatsApp: (11) 2227-4290
E-mail: toledo@contabilidadetoledo.com.br
Instagram: @contabilidadetoledo

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Acabamentos

Box no Banheiro

Pia de Granito (Banheiro)

Pia de Granito (Cozinha)

Spots de Iluminação

Cerânima (Piso)

Laminado de Madeira (Piso)

Porcelanato (Piso)

Características

Elevador

Interfone

Gás Encanado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lavabo

Sala (2 Ambientes)

Banheiro Social

Sacada

Confortabilidade

Brinquedoteca

Churrasqueira Gourmet

Piscina (Adulto)

Piscina (Infantil)

Playground

Quadra Poliesportiva

Sala de Ginástica

Salão de Jogos

Infraestrutura

Alarme

Banheiro PcD

Caixa de Correio

Hall de Entrada

Portaria 24h

Câmeras de Monitoramento

Precificação

Valor sujeito a mudança!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospital

Hotéis

Metrô

Parques

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atendimento@toledoimoveis.imb.br

Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Gomes Cardim, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 95,00 m², área útil 95,00 m²

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